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Vorhaben

Der Scharnhauser Park wurde als Vorbild für eine ökologisch orientierte Kommunalentwicklung entworfen, in der für alle Grundstücke hohe Standards der Niedrigenergiebauweise gelten und ein Biomasse-Blockheizkraftwerk Elektrizität und Wärmeenergie liefert. Die Kombination von Arbeitsplätzen, Wohnvierteln und Grünanlagen führt zu einem integrierten Wohn- und Verkehrskonzept mit Betonung auf hohem Komfort und geringem Energieverbrauch. Das vollständige Investitionsvolumen des Projekts mit einer Geschossfläche von 480.700 m² beträgt 1,5 Mrd. Euro.

Im Rahmen des Projekts POLYCTY soll bis zum Jahr 2009 eine Fläche von 178.000 m² mit Wohn- und Gewerbe-Gebäuden bebaut sein und durch ein Biomasse-Blockheizkraftwerk (1 MWel and 6.3 MWth), Sonnenkollektoranlagen mit einer Fläche von 200 m² und in Gebäude integrierte Photovoltaikanlagen mit einem Leistungsvermögen von 70 kW mit Energie versorgt werden.

In den Jahren 2003-2005 wurden die ersten Abschnitte erschlossen. Inzwischen ist der Park nahezu vollständig aufgesiedelt. Bisher wurden 6.000 Personen angesiedelt und etwa die Hälfte aller Arbeitsplätze geschaffen. 150 Mio. Euro wurden bereits für Infrastrukturmaßnahmen (Schulen, Kindergärten) investiert, und weitere 700 Mio. Euro sollen in den nächsten Jahren hinzukommen. Das Areal befindet sich je zur Hälfte im Besitz der Stadt Ostfildern und der Hofkammer Württemberg - die Baufläche verteilt sich 70 zu 30. Verwaltet wird das Areal von den beiden Eigentümern gemeinsam. Für alle neuen Gebäude gelten hohe Standards bezüglich der Niedrigenergiebauweise, und der Anschluss an das Heizungsnetz des Biomasse- Blockheizkraftwerks ist vorgeschrieben. Die Einbindung der Kälteproduktion in das Biomasse-Heizungsnetzwerk wurde im Rahmen von POLYCITY initiiert und gilt als große Innovation.

Better City, Better Life

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